Maison ancienne à Tournus avec grand terrain clos et dépendances
Description
À vendre, à l’entrée sud de Tournus, cette maison ancienne de 115 m² habitables environ, située sur un terrain clos et arboré de 2109 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d’entrée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon ou salle de jeux, une buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une salle de bains, des toilettes séparées et une grande pièce de détente donnant sur une terrasse exposée sud-est. À l’étage, se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade et une mansardée. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort, complété par un poêle donnant une puissance suffisante pour chauffer l’ensemble. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC, les toitures en bon état avec film de protection, l’isolation est complète et l’assainissement est autonome. Le terrain, agréable et fleuri avec fruitiers, comprend une cour à l’avant, des petites dépendances à usage de chaufferie et de stockage, un puits et une citerne enterrée. Aucun voisinage immédiat, tout en étant proche de l’axe principal.
En résumé
- Cette maison de 115 m² habitables offre un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Le terrain clos et arboré de 2109 m², avec fruitiers, vous garantit tranquillité et espace extérieur, tout en restant proche de l’axe principal.
- La maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un poêle à bois, permettant de chauffer efficacement l’ensemble du logement, surtout avec une bonne isolation.
- Les dépendances attenantes, la chaufferie, le puits et la citerne enterrée augmentent la praticité et la fonctionnalité du terrain.
- L’état général est bon : toiture en bon état, huisseries double vitrage bois et PVC, et assainissement autonome, ce qui réduit les coûts de rénovation à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460114
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 2109.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 3 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
