Maison de ville rénovée avec courette à Tournus, quartier Abbaye

A vendre, maison de ville entièrement réhabilitée en 2022, d’une surface de 95 m² répartie sur 3 niveaux, située dans le centre de Tournus dans le quartier Abbaye. Cette habitation dispose d’une courette de 20 m² sans vis-à-vis, offrant un espace intérieur et extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, équipée d’un poêle à granulés, donnant accès à la courette via une porte-fenêtre avec un petit abri couvert pour le stockage. Au premier étage, un palier dessert à gauche une salle d’eau, des toilettes séparées et un salon. Côté droit, un dégagement mène à une première chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux autres chambres complètent ce bien. Le chauffage électrique, associé à un poêle à granulés dans la pièce principale, assure un confort optimal. L’isolation des murs, des combles et des toitures neuves garantit une excellente performance énergétique, avec des huisseries en double vitrage en bois. La toiture, récente, dispose d’un film de protection et d’une isolation, sous garantie décennale. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La situation au calme dans une rue peu passante, à proximité des commodités et des parkings, en fait un lieu idéal pour une vie citadine paisible. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville de 95 m² a été entièrement réhabilitée en 2022, avec des travaux de toiture garantis pour une décennale, assurant la pérennité de votre investissement.
- Elle dispose de 3 chambres, idéal pour une famille, ainsi qu’un salon au premier étage, offrant espace et confort.
- La courette de 20 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, à l’abri du regard, dans un quartier calme.
- Le chauffage électrique couplé au poêle à granulés dans la pièce de vie garantit une efficacité énergétique, renforcée par une isolation complète des murs, combles et toitures.
- Située à proximité des commodités, avec un parking à proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible dans le centre de Tournus.