Maison à Montchanin avec dépendances et potentiel, proche gare et écoles
Maison à Montchanin avec dépendances et potentiel, proche gare et écoles
Description
EXCLUSIVITÉ – Maison d’habitation à Montchanin, dans un quartier calme et privilégié, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. La propriété se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour et d’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouvez une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et deux chambres. Elle dispose également de garages et de dépendances, parfaits pour le stationnement, le rangement ou différents projets. Située à proximité des écoles, des commerces, de la gare TGV, avec un accès rapide à la RCEA, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec potentiel. Montchanin, un emplacement stratégique pour la mobilité et la tranquillité.
En résumé
- La maison est située dans un quartier calme à Montchanin, avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare TGV, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
- Elle offre un potentiel important avec ses beaux volumes : 6 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux, idéal pour une famille ou pour investir dans un projet de rénovation.
- Vous bénéficierez également de garages et de dépendances, ce qui représente un atout considérable pour le stationnement et le stockage.
- Son prix attractif à 135 000 € pour une surface habitable de 143 m², avec un terrain de 1800 m², offre un excellent rapport qualité-prix dans cette localisation.
- La maison a été construite sans mention d’année précise, mais nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de l’adapter parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706094
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 143.00 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
