Charmante maison rénovée de 136 m² avec jardin à Ambert

  • 59 950 €
63600 Ambert, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 136.00
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison rénovée de 136 m² avec jardin à Ambert

63600 Ambert, France
  • 59 950 €

Description

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 136 m² d’espace lumineux dans un environnement serein et élégant. Cette demeure de 8 pièces comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, un salon-séjour spacieux de 40 m² avec cheminée en pierre naturelle, et une cuisine équipée haut de gamme. La propriété est entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, incluant des parquets en chêne massif, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, et un bureau ou chambre d’amis à l’étage. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exotique, d’un jardin de 800 m² parfaitement entretenu avec arbres fruitiers, massifs fleuris et allées en pierre naturelle. La maison dispose également d’un garage double, d’une cave voûtée, et d’une véranda lumineuse. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité d’écoles, commerces et transports, cette bâtisse représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. La propriété, construite en 1900, est équipée d’un chauffage au gaz, avec une faible consommation énergétique classée E, et présente un bon potentiel de développement avec des combles aménageables.

En résumé

- Cette maison de 136 m² entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux avec un salon de 40 m² et une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un bureau ou chambre supplémentaire à l’étage pour répondre à tous vos besoins.
- Le jardin aménagé de 800 m², avec arbres fruitiers, massifs fleuris et allées en pierre naturelle, vous garantit un cadre bucolique pour profiter du plein air.
- La propriété comprend un garage double, une cave voûtée et une véranda lumineuse, offrant un espace pratique et modulable pour votre mode de vie.
- Sa situation calme à proximité d’écoles, commerces et transports en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec une faible consommation énergétique classée E.

Détails

Mis à jour le juillet 24, 2026 à 7:38 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511260
  • Prix: 59 950 €
  • Surface du Bien: 136.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1760 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 8
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 270 € - 8 550 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 270
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 270 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 59 950 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Ambert
  • Code Postal 63600
  • Pays France

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