Studio étudiant à vendre à Montpellier – Investissement rentable et sécurisé

À vendre, studio T1 situé à Montpellier, idéal pour un investissement locatif destiné aux étudiants. Montpellier, deuxième ville étudiante de France avec plus de 80 000 étudiants, offre un marché locatif dynamique et en forte demande. La ville bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 20 minutes des plages, à moins de 3 heures de Paris en TGV, dotée d’un aéroport international, et d’un cadre de vie recherché attirant un bassin locatif solide. La résidence, moderne et sécurisée, comprend 135 logements exclusivement des T1, situés dans un environnement stratégique à 50 mètres des commerces, écoles et universités, avec un arrêt de tramway en face pour un accès rapide au centre-ville. Elle dispose de prestations haut de gamme : portail sécurisé, vidéosurveillance, espace coworking, terrasse avec potager, locaux à vélos fermés, et services dédiés. C’est une opportunité d’investissement stable, durable avec un bon rendement et une vacance locative minimale. La résidence est située dans une copropriété de 135 lots avec des charges annuelles de seulement 150 €, sans procédure en cours. La vente inclut la possibilité de sécurité et de valorisation patrimoniale, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier.

- Vous investissez dans un studio T1 situé à Montpellier, une ville qui attire plus de 80 000 étudiants, offrant un marché locatif très dynamique et avec une demande constante.
- La résidence, composée de 135 logements exclusivement des T1, est idéalement placée à seulement 50 mètres des commerces, écoles, universités et avec un arrêt de tramway juste en face, garantissant une accessibilité optimale.
- Le prix de cet investissement est de 119 990 €, pour un logement de 17,70 m² orienté à l’ouest, avec des charges annuelles de copropriété de 150 €, sans procédure en cours.
- La résidence dispose de prestations modernes : portail sécurisé, vidéosurveillance, espace coworking, locaux à vélos fermés, terrasse avec potager et services dédiés, offrant sécurité, confort et attractivité.
- La situation stratégique de la résidence, à proximité des plages, en moins de 3 heures de Paris en TGV, et avec un aéroport international à proximité, assure une valorisation patrimoniale durable et un fort potentiel de rendement.