À vendre maison à Saint-Pol-sur-Mer avec jardin et combles aménagés
Description
Christophe VILCOT vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Pol-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 33 m² ouvert sur une grande cuisine, une salle de bain avec WC, accès à une terrasse et un jardin orienté Sud-Ouest. À l’étage, vous découvrirez trois belles pièces et des combles aménagés. La propriété dispose également d’une cave et d’une terrasse de 16 m². Chauffage électrique individuel, cuisine équipée, classe énergie C et classe climat A. Prix de vente : 140 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1420 € et 1950 € (abonnements compris). Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais offre un agréable espace extérieur exposé au sud-ouest. Contactez Christophe VILCOT pour organiser une visite ou pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison se situe à Saint-Pol-sur-Mer, région en plein développement, et vous offre un compromis idéal entre espace et confort.
- Elle dispose d’un double séjour de 33 m² entièrement ouvert sur une grande cuisine équipée, parfait pour recevoir famille et amis.
- La surface habitable de 108,50 m² est complétée par un jardin orienté Sud-Ouest et une terrasse de 16 m², idéal pour profiter du soleil en été.
- À l’étage, vous avez trois belles pièces et des combles aménagés pour optimiser l’espace de vie ou créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
- Le prix attractif de 140 000 €, avec des dépenses énergétiques comprises entre 1420 € et 1950 €, vous assure un coût d’utilisation maîtrisé, en accord avec son classement énergétique C et classe climat A.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841987
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 108.50 m²
- Superficie du Terrain: 152 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 950 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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