Maison spacieuse avec piscine à Ploumilliau, 145 m², 4 chambres

Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison de 145 m² habitables, située à proximité du bourg de Ploumilliau à seulement 8 km de la gare TGV de Lannion et à 4,5 km de la mer. Sur un terrain de 598 m², cette habitation aux volumes spacieux offre une vie de plain-pied avec 4 chambres, un bureau, un dressing, un jardin aménagé, une piscine hors-sol et une isolation extérieure récente associée à une pompe à chaleur, permettant de réduire la facture d’électricité à environ 115€/mois tout compris. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 8 m² menant à un grand salon de 29 m² ouvert sur un séjour sous véranda de 17 m² orienté sud-ouest vers le jardin, une cuisine neuve de 11 m², une chambre de 15 m² avec un espace dressing attenant de 11 m², une salle d’eau et un WC séparé. Attenante à la maison, accessible par la cuisine ou l’extérieur, se trouve un grand garage de 23 m². À l’étage, un palier de 7 m² dessert trois chambres de 10 à 12 m², un bureau de 6 m² et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin plat, clos et sans vis-à-vis, dispose de plusieurs espaces de détente et d’un abri de jardin. La maison possède tous les équipements modernes : tout à l’égout, fenêtres en PVC double vitrage, isolation récente, pompe à chaleur, poêle à pellets, ballon d’eau chaude solaire, toiture en bon état, électricité conforme, piscine hors-sol et spa. La propriété est également équipée d’un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur. Retrouvez toutes les photos, la localisation et les détails sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

- Cette maison de 145 m² habitables possède 4 chambres, un bureau et un dressing, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à une famille.
- Son terrain de 598 m² est entièrement clos, plat, sans vis-à-vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin, idéal pour profiter du jardin en toute intimité.
- La propriété est équipée d'une piscine hors-sol avec pompe à chaleur, ainsi que d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, ce qui permet de limiter votre facture électrique à environ 115€/mois tous compris.
- La maison a été construite en 1975 et bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres PVC double vitrage, d’un tout-à-l'égout et d’une toiture en bon état, garantissant confort et conformité.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 8 km de la gare TGV de Lannion, 4,5 km de la mer et à proximité immédiate du bourg de Ploumilliau avec ses commerces, parfait pour un mode de vie pratique et agréable.