Maison avec sous-sol et jardin à Villeneuve-sur-Lot – Spacieuse et lumineuse
Maison avec sous-sol et jardin à Villeneuve-sur-Lot – Spacieuse et lumineuse
Description
Découvrez cette charmante maison des années 60, construite avec un sous-sol, offrant des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, une entrée avec deux grands placards mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage de 34 m2, une buanderie de 23 m2, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau et un second WC, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou des invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 415 m2, avec une terrasse idéale pour vos moments de détente. Cette maison allie fonctionnalité et luminosité, avec de spacieux espaces de vie, située à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Classe énergie : D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison date de 1963 et offre un espace de vie de 128 m2, réparti sur deux niveaux avec un sous-sol complet, idéal pour accueillir une grande famille ou un espace professionnel.
- Au premier étage, vous bénéficiez d'une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, plus 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité.
- Le sous-sol de 34 m2 abrite un grand garage, une buanderie de 23 m2, 2 chambres supplémentaires, un bureau, et un second WC, ce qui multiplie les possibilités d'aménagement.
- Le jardin clos et arboré de 415 m2 avec terrasse vous assure un espace extérieur agréable pour vos activités ou moments de détente.
- Située à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot, cette maison affiche un diagnostic énergétique de classe D, avec une consommation estimée entre 2570 et 3520 kWh/an.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490593
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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