Maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine et garage à Villeneuve-sur-Lot

Située à Villeneuve-sur-Lot dans un environnement résidentiel calme composé de maisons individuelles avec jardins, cette maison de plain-pied d’environ 122 m² habitables sur un terrain de 718 m² offre un espace de vie confortable. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, de rangements intégrés et de dépendances pratiques, idéale pour une famille ou un projet avec bureau. L’entrée s’ouvre sur une terrasse couverte de 13,90 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Le séjour de 32,93 m², lumineux et spacieux, donne accès à l’extérieur. La cuisine indépendante de 12,70 m², entièrement aménagée et équipée, offre tout le confort moderne. Quatre chambres, dont une avec grand placard, une salle d’eau de 5,33 m², un WC séparé et plusieurs rangements complètent l’intérieur. Une buanderie de 10,45 m² avec lavabo et second WC, ainsi qu’une chaufferie séparée, apportent confort et praticité. À l’extérieur, le jardin abrite une piscine 8×5 mètres, un local technique de 6 m² et une terrasse couverte de 11 m² avec douche, le tout alimenté en eau et électricité. Pour le stationnement, la propriété comprend un garage fermé de 30,30 m² et un carport de 14 m². Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, complétée par une cheminée et un ballon d’eau chaude sanitaire. Des travaux d’isolation ont été réalisés récemment. L’assainissement est collectif raccordé au tout-à-l’égout. La localisation permet un accès pratique aux commerces, écoles, services médicaux, ainsi qu’au réseau de bus gratuit Élios et aux liaisons en car vers Agen. Une maison idéale avec quatre chambres, piscine et dépendances, à découvrir selon votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Erika Dumas chez IMOCONSEIL. La fiche de risques naturels et technologiques est disponible sur le site Géorisques.

- La maison de plain-pied offre environ 122 m² habitables, avec quatre chambres dont une avec grand placard, idéale pour accueillir famille ou collègues.
- Elle est implantée sur un terrain de 718 m², comprenant une piscine 8×5 mètres, un local technique de 6 m² et une terrasse couverte de 11 m² avec douche, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle dispose d’un double stationnement : un garage fermé de 30,30 m² et un carport de 14 m², facilitant le rangement et la sécurité de vos véhicules.
- La maison a été construite en 1980, avec des travaux d’isolation récents, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz à condensation, garantissant confort et économie d’énergie.
- Vous profitez d’un accès pratique aux commerces, écoles, services médicaux, bus gratuits Élios et liaisons en car vers Agen, avec toutes commodités à proximité.