Maison à vendre à La Chapelle du Genêt, proche de Beaupréau-en-Mauges – 3 chambres, sous-sol, terrasse
Maison à vendre à La Chapelle du Genêt, proche de Beaupréau-en-Mauges – 3 chambres, sous-sol, terrasse
Description
Proche de Beaupréau-en-Mauges, dans la commune de La Chapelle du Genêt, cette maison d’habitation proposée par l’Agence DURET comprend un hall d’entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un dégagement, une salle d’eau, deux WC et 3 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une lingerie, une pièce aménagée avec un point d’eau, un WC, une chaufferie, un atelier et une cave. Extérieurement, la propriété dispose d’une terrasse avec store banne. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 630 m². La maison datant de 1973, offre 6 pièces dont 4 chambres, dans un environnement orienté sud. Elle est chauffée au fuel, non meublée, avec de nombreux équipements notamment une cave et un chauffage en classe D. Le prix de vente est de 182 900 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, et la classe climat D. La consommation annuelle estimée est comprise entre 2621 € et 3545 €, en tenant compte des abonnements. La maison n’a pas d’ascenseur ni de piscine, mais dispose d’un terrain constructible et de stationnements possibles à proximité.
En résumé
- La maison offre 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille, avec un espace habitable de 101 m² construite en
1973.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec garage, lingerie, atelier, cave, et une pièce aménagée avec un point d’eau, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Le terrain de plus de 630 m², avec une terrasse équipée d’un store banne, vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité.
- La maison est chauffée au fuel, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2621 € et 3545 €, en classe D.
- Son prix de vente est de 182 900 €, avec des honoraires de 5.11% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761767
- Prix: 182 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 621 € - 3 545 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
