Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges avec grand terrain et 4 chambres
Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges avec grand terrain et 4 chambres
Description
Située en campagne dans la commune de Beaupréau-en-Mauges, cette maison familiale offre un environnement paisible pour les amoureux de la nature. Elle comprend un hall d’entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, un dégagement, un bureau et trois chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d’une quatrième chambre, d’une chaufferie avec coin douche, d’une cave et d’un garage. La propriété s’étend sur une parcelle de plus de 6 000 m² de terrain, idéale pour projet d’agrandissement ou activité en plein air. En vente exclusivement par l’agence Duret de Vallet, cette maison est construite en 1978, non meublée, avec un chauffage au fuel, orientée à l’ouest. Elle possède deux toilettes, une cave et un stationnement pour un véhicule. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un coût annuel énergétique estimé entre 3160 et 4340 €. Notre équipe est disponible en semaine de 8h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Honoraires d’agence inclus à 5,71 % TTC, prix hors honoraires de 175 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1978, offrant une superficie de 115 m² sur un terrain de plus de 6 300 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, un bureau, et une salle de bain avec un coin douche en sous-sol, ce qui vous permet d’accueillir confortablement famille et amis.
- La propriété propose également un garage, une cave, une chaufferie et une quatrième chambre en sous-sol, offrant des espaces pratiques pour le stockage ou une activité indépendante.
- L’emplacement en campagne vous garantit tranquillité et environnement naturel, tout en étant proche de toutes commodités, et orienté à l’ouest pour profiter du soleil couchant.
- Le prix de vente fixé à 185 000 € inclut des honoraires de 5,71 %, avec une consommation énergétique estimée entre 3 160 € et 4 340 € par an, selon la classe énergie E et classe climat E.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402715
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 6306 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 340 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
