Maison à vendre à GESTE, 95 m² avec terrain et dépendances
Maison à vendre à GESTE, 95 m² avec terrain et dépendances
Description
Axe Beaupréau-en-Mauges – Vallet, située dans la commune de GESTE, cette maison d’habitation offre un intérieur comprenant un hall d’entrée, un salon avec cheminée à insert, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu’un dégagement en rez-de-chaussée. Le grenier de la maison offre un espace supplémentaire à exploiter. À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances, d’un garage, d’un puits et d’un terrain d’environ 1 700 m². La construction datant de 1900 est équipée d’un chauffage électrique, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison est orientée au sud et dispose d’une terrasse. Non meublée, cette propriété comporte également une cave, un stationnement pour un véhicule, et un box. Le prix de cette maison est de 158 900 € avec un prix hors honoraires de 150 000 €, incluant des honoraires de 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2 310 € et 3 160 € sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec un terrain d'environ 1 700 m², cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour un jardin ou une zone de détente, tout en étant située dans un secteur attractif de GESTE, sur l'axe Beaupréau-en-Mauges
- Vallet.
- La bâtisse, construite en 1900, dispose de 95,98 m² habitables comprenant deux chambres, un bureau, un salon avec cheminée à insert, et une cuisine, ce qui vous offre une belle surface à rénover selon vos goûts.
- Vous bénéficiez également d’un garage, de dépendances, d’un puits, ainsi que d’une cave, ce qui apporte beaucoup de potentiel pour le stockage ou des projets d’aménagement.
- Le chauffage électrique, une classe énergie E et une estimation des dépenses d’énergie entre 2 310 € et 3 160 € par an, vous permettent d’envisager cette propriété d’un point de vue à la fois pratique et économique.
- Son emplacement orienté au sud avec une terrasse vous garantit de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la luminosité intérieure.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648083
- Prix: 158 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95.98 m²
- Superficie du Terrain: 1721 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 160 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
