Maison ancienne avec grand terrain et hangar à Beaupréau-en-Mauges
Maison ancienne avec grand terrain et hangar à Beaupréau-en-Mauges
Description
Maison ancienne située à Beaupréau-en-Mauges, offrant une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, trois chambres confortables, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparés. Les atouts notables incluent un magnifique grenier à aménager, un grand garage doté d’un atelier, une cave, ainsi qu’un hangar de 72 m². Cette propriété s’étend sur plus de 2 700 m² de terrain avec un ruisseau traversant le jardin, offrant un cadre paisible et naturel. La maison date de 1800 et présente un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur intérieur. La chaudière et l’isolation nécessitent éventuellement une vérification, ainsi que les coûts énergétiques, estimés entre 2 690 € et 3 710 € par an en moyenne en 2023. Classe énergie : E, Classe climat : C.
En résumé
- Cet ancien corps de ferme construit en 1800 offre un vaste terrain de plus de 2 700 m² avec un ruisseau, idéal pour un espace de vie paisible ou un projet de rénovation.
- La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés, pour un total de 5 pièces.
- Vous bénéficiez d’un grand potentiel avec un grenier à aménager, un hangar de 72 m², un garage avec atelier, et une cave, parfait pour les projets de stockage ou d’aménagement.
- Le prix de vente est de 185 000 €, avec des honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour ce type de propriété.
- La maison dispose d’un diagnostic énergétique classe E et climat classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 2 690 € et 3 710 € en 2023, ce qui permet d'anticiper vos coûts d'énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420436
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 103.49 m²
- Superficie du Terrain: 2709 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
