Maison de plain-pied avec jardin à LANNEMEZAN – Bonne performance énergétique

Nous proposons cette maison de plain-pied située à LANNEMEZAN, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Bâtie en 1970, elle comprend un spacieux séjour, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un jardin arboré, une salle d’eau avec WC, quatre chambres dont une avec sa propre salle d’eau et WC, une buanderie, ainsi qu’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un environnement calme. Elle bénéficie d’une bonne classe énergétique ‘C’ grâce à une isolation extérieure récente, du double vitrage, et une climatisation réversible récente. Le chauffage est assuré par un système performant et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse. À l’extérieur, vous apprécierez le grand jardin, la cour et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le garage double facilite le stationnement ou le stockage. Aucun travaux n’est nécessaire, vous pourrez emménager immédiatement. La maison est vendue au prix de 199 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est estimée entre 1350 € et 1880 € par an, pour un usage standard. Ce bien est également classé ‘A’ pour la classe climat et ‘A’ pour la performance énergétique. Une visite vous attend pour découvrir cette belle opportunité immobilière.

- Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied construite en 1970, offrant 108 m² habitables, prête à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, idéal si vous cherchez de l'espace pour toute la famille.
- Son espace extérieur comprend un grand jardin, une cour, une terrasse et un garage attenant, parfait pour profiter du jardin et stationner confortablement deux véhicules.
- La maison est très bien isolée, avec une classe énergétique 'C', grâce à une isolation extérieure récente, du double vitrage et une climatisation réversible installée récemment, permettant de faire des économies d'énergie et de rester confortable toute l'année.
- Son prix de 199 500 € hors honoraires, avec des faibles charges, en fait une opportunité pour investir dans une maison bien située, fonctionnelle et énergétiquement performante.