Maison à Denat de 60 m² avec grand terrain pour projets personnalisés
Description
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 60 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité et de nature, ainsi que ceux recherchant un bien à personnaliser. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant, et une mezzanine à l’étage servant d’espace chambre. Érigée sur un terrain d’environ 800 m², cette propriété offre un fort potentiel de développement : possibilité de réaménagement, création d’une résidence secondaire ou projet de rénovation. Côté techniques, elle dispose d’un chauffage par insert à bois, d’un ballon d’eau chaude électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets battants en bois, et d’un assainissement individuel non conforme. Ce bien rare, idéal pour les projets sereins, bénéficie d’un environnement de qualité et d’un potentiel de valorisation important. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 830 € et 1150 €, basés sur les prix de 2021. Pour connaître les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 60 m² habitables, construite en 1990, offre un espace confortable avec une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée, une salle d'eau et une mezzanine pour la chambre, parfait pour une petite résidence ou un projet de rénovation.
- Le terrain d'environ 800 m² vous donne un fort potentiel de développement, que ce soit pour une extension, un aménagement ou une résidence secondaire.
- Elle dispose d’un chauffage par insert à bois, d’un ballon d’eau chaude électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, et de volets battants en bois, pour une gestion de confort optimale.
- Son prix de 128 000 € intègre déjà des honoraires de 6,67 %, avec un prix hors honoraires de 120 000 € ; elle représente une opportunité intéressante dans cette fourchette de prix et de surface.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, cette propriété permet de réaliser des économies d’énergie tout en s’inscrivant dans une démarche écologique.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457348
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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