Maison de village rénovée avec deux appartements à Gignac 34150

L’agence WAH Clermont L’Hérault propose à la vente cette maison de village divisée en deux appartements entièrement rénovés, d’une superficie habitable de 129 m2, située en plein cœur du village de Gignac. Idéalement placée à proximité de la place du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun. Les deux appartements disposent d’entrées indépendantes, sans parties communes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 38 m2. À l’étage, en duplex, un appartement de type 4 comprenant un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 38 m2, trois chambres dont une de 18,50 m2 avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une électricité, plomberie, chauffage récents, d’une cuisine neuve, ainsi que d’une salle de bain rénovée. Sa toiture a été refaite et l’isolation est performante. Ce bien n’est pas soumis à la copropriété, aucune charge n’est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, contactez M. Mehdi PINARD, agent immobilier enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750, ou l’agence WAH We are human. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 129 m2 est divisée en deux appartements indépendants, dont un studio de 38 m2 au rez-de-chaussée, et un appartement duplex de type 4 à l'étage.
- Elle est située en plein cœur de Gignac, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficierez de rénovations importantes : menuiseries pvc double vitrage, électricité, plomberie, chauffage et toiture récents, avec une isolation performante pour votre confort.
- La surface habitable totale de 129 m2, sans charges ni copropriété, vous permet d’avoir un investissement sans souci de charges communes ou de syndicat.
- Son prix de 229 000 euros correspond à une valeur sûre pour une maison parfaitement rénovée, offrant à la fois confort et proximité des commodités.