Maison à vendre à Charleville-Mézières – 95 m², proche commodités
Maison à vendre à Charleville-Mézières – 95 m², proche commodités
Description
Melanie Joulain Janat, votre conseillère en immobilier chez EXP France, vous propose une charmante maison d’environ 95 m² située à Charleville-Mézières. Idéalement placée à proximité de toutes commodités, cette habitation comporte au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la cuisine lumineuse et conviviale, un salon (ou bureau selon vos besoins), une buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La maison est fonctionnelle, bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Elle est également proche du centre-ville, parfaite pour une famille ou un jeune couple recherchant un secteur pratique et agréable. Le prix hors honoraires est de 100 000 €, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D et le climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques de 2430 € (données de 2019). La réalisation du DPE date du 28 septembre 2019 et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison fait environ 95 m², bien répartis avec deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte lumineuse, un salon ou bureau selon vos besoins, et une buanderie pratique.
- Elle est située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services essentiels, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC à votre charge, ce qui reste très compétitif pour une maison bien située dans cette région.
- La maison est classée D pour l’énergie avec un coût annuel estimé des dépenses énergétiques de 2430 €, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique adaptée à ce type de bien.
- Vous bénéficiez d’un environnement pratique, bien entretenu, idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant un secteur calme proche du centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522981
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2019
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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