Maison en pierre à vendre à Mezin, idéal premier achat ou investissement locatif
Maison en pierre à vendre à Mezin, idéal premier achat ou investissement locatif
Description
L’agence Elusate vous propose à la vente une maison en pierre répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement brut supérieur à 10%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine. Une jolie cage d’escalier mène directement à une chambre avec sa salle de bain et ses WC. Au deuxième étage, sous les combles, se trouve un espace d’environ 15 m² pouvant servir de stockage, espace bureau ou autre selon vos besoins. La maison est prête à emménager, aucun travaux n’est à prévoir. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Cette maison en pierre de 40m² dispose de deux niveaux, avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et pratique pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La chambre, équipée d'une salle de bain et d’un WC, est accessible via une cage d’escalier, ce qui permet une distribution claire des espaces.
- Au second étage, sous les combles, vous disposez d’un espace d’environ 15m² pouvant servir de stockage, de bureau ou autre selon vos besoins, maximisant ainsi l’usage de l’espace.
- La maison est vendue prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires et accélère votre installation ou mise en location.
- Elle bénéficie d’un bon rapport énergétique avec une classe D pour la consommation et une classe B pour les émission de gaz à effet de serre, alimentée par une pompe à chaleur, et située dans une orientation sud pour profiter d’un bon ensoleillement.
Détails
Mis à jour le mai 12, 2026 à 5:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358179
- Prix: 45 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mézin
- Code Postal 47170
- Quartier/Secteur Toutes les communes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
