Charmante maison de 7 pièces avec jardin et terrasse à Mézin

À moins de 15 minutes de Nérac, située dans la charmante commune de Mézin, cette maison familiale de caractère offre un espace de vie spacieux et convivial. Dotée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle comprend un séjour lumineux de 35 m² avec une hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée saura ravir les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables à l’étage, accompagnées d’une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée pouvant faire office de cinquième chambre. Pour profiter de l’extérieur, une terrasse de 25 m² et un joli jardin arboré et fleuri de 200 m² complètent cette propriété soigneusement entretenue. Vous disposerez également d’une cave de 20 m² et d’un grenier pratique. La maison bénéficie d’une isolation avec laine de verre projetée et est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort optimal et une faible consommation d’énergie. La propriété est en excellent état, prête à emménager sans travaux, à l’exception de quelques embellissements personnels. La classe énergie est C et la classe climat B, et aucun travaux n’est à prévoir. La propriété se trouve dans un environnement calme et bien entretenu, idéal pour une vie familiale paisible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison pourrait devenir votre nouveau havre de paix.

- Vous allez acquérir une maison de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres à l’étage et une pièce supplémentaire pouvant faire office de 5ème chambre au rez-de-chaussée, pour un espace de vie de 35 m² baigné de lumière.
- La propriété comprend une terrasse de 25 m² et un jardin arboré et fleuri de 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose d’un grand espace de rangement avec une cave de 20 m² et un grenier, tout en étant en très bon état général, sans travaux à prévoir.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, avec une classe énergie C et classe climat B.
- Son prix, hors honoraires, est de 141 509 €, avec un total de 6% TTC d’honoraires, ce qui représente une belle opportunité pour une maison parfaitement entretenue dans un secteur calme et recherché.