À vendre maison familiale rénovée avec jardin et garage à Roanne centre
À vendre maison familiale rénovée avec jardin et garage à Roanne centre
Description
Située dans le centre de Roanne, cette maison familiale des années 50 offre un cadre de vie agréable, rénové avec soin, à proximité de toutes les commodités. Élevée sur caves, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau, de deux WC et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un hall, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur une terrasse, un séjour, deux chambres, une salle de bains, une souillarde et un WC. Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 246 m². La maison présente des caractéristiques charmantes de l’ancien : hauteurs sous plafond, parquets massifs et moulures, apportant authenticité et confort. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. La maison offre un espace idéal pour une famille recherchant proximité des écoles, commerces et transports.
En résumé
- Cette maison date des années 50, ce qui lui confère un charme authentique avec des hauteurs sous plafond importantes, des moulures et des parquets massifs, apportant une ambiance chaleureuse et élégante.
- Elle dispose d'une surface habitable de 176 m² répartis sur deux niveaux, avec notamment 5 chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
- Le terrain clos et arboré de 246 m² garantit un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies.
- La maison a été rénovée, ce qui vous assure un intérieur en bon état, tout en conservant le cachet traditionnel.
- Avec un prix de vente de 229 900 euros et un net vendeur à 225 000 euros, cette offre présente une belle opportunité dans un secteur recherché avec toutes commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4588719
- Prix: 229 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 176 m²
- Superficie du Terrain: 246 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 050 € - 5 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
