Maison de ville F4 rénovée à Perpignan avec terrasse et comfort optimal
Maison de ville F4 rénovée à Perpignan avec terrasse et comfort optimal
Description
Secteur Saint-Jean, cette maison de ville de type F4 offre 105 m² habitables, une terrasse de 20 m², située à seulement 10 minutes à pied du centre de Perpignan. Rénovée intégralement, elle présente une excellente état général avec des fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et une chaudière gaz à condensation récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil, un séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse à l’abri des regards, un cellier, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un dégagement spacieux dessert trois chambres dont deux de plus de 16 m², une salle de bain avec WC, et un accès aux combles par escalier. La toiture traditionnelle est en parfait état, avec isolation en laine de verre et électricité entièrement refaite. La maison est située à proximité des écoles, collèges, commerces, pharmacie, et bénéficie de passages de bus réguliers. Prête à vous accueillir, cette charmante résidence allie confort et praticité. N’hésitez pas à contacter Nathalie ou à visiter en agence au 22 Bd Clémenceau à Perpignan. Classe énergie C, classe climat C. Budget : 174 900 €.
En résumé
- Cette maison de ville de type F4 fait 105 m² habitables, rénovée en profondeur, en excellent état général, avec une toiture traditionnelle en parfait état et une isolation laine de verre.
- Vous disposerez d’une terrasse de 20 m², accessible depuis une cuisine ouverte aménagée, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité.
- Elle comprend 3 chambres dont deux font plus de 16 m², une salle de bain avec WC, et deux toilettes séparées, offrant un confort pratique pour toute la famille.
- Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Perpignan, avec proximité des écoles, collèges, commerces, pharmacies et passages de bus, tout est pensé pour votre confort quotidien.
- Avec un prix de 174 900 €, cette maison présente une performance énergétique classe C, et ses dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1045,00 € et 1415,00 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4634957
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 045 € - 1 415 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
