Maison à vendre avec 5 chambres à Armentières, terrasse et jardin, idéal famille
Maison à vendre avec 5 chambres à Armentières, terrasse et jardin, idéal famille
Description
Charmante maison à vendre à Armentières, située dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1930, cette propriété de 144 m² comblera les familles grâce à ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Elle dispose d’une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’un jardinet attenant. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle d’eau, deux toilettes, un cellier, et un chauffage efficace. La propriété est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Elle se situe à proximité des commerces et des écoles, avec deux parkings disponibles. Idéal pour investisseurs ou familles recherchant un cadre de vie agréable et bien situé.
En résumé
- Cette maison de 144 m² offre un spacieux espace de vie avec 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des proches.
- Construite en 1930, elle possède un potentiel de rénovation tout en étant en bon état, sans travaux importants nécessaires actuellement.
- La propriété dispose d’une terrasse de 24 m² parfaitement orientée au sud, pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un jardin attenant.
- Vous bénéficiez de deux parkings, ce qui est un vrai atout dans le secteur, sans compter la proximité immédiate des commodités.
- Enfin, elle possède des caractéristiques écologiques intéressantes avec une consommation d’énergie estimée à 199, une classe énergétique D, et une émission de gaz à 7 kg, tout en étant conforme aux normes DPE jusqu’en 2025.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395684
- Prix: 185 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 144.00 m²
- Superficie du Terrain: 109 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
