Appartement T2 à vendre à Parthenay – Lumineux, Balcon, Investissement Recommandé
Appartement T2 à vendre à Parthenay – Lumineux, Balcon, Investissement Recommandé
Description
Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée, d’une superficie totale de 53,60 m². Cet élégant logement se compose d’un salon-séjour de 24 m², offrant une ambiance chaleureuse avec une vue dégagée sur un jardin verdoyant et une terrasse privative de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse assure des nuits paisibles dans une atmosphère apaisante, complétée par un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine équipée, intégrée harmonieusement à l’espace de vie, facilite la préparation de repas en toute convivialité. Vous apprécierez également un balcon de 7 m², parfait pour un petit déjeuner ou une lecture ensoleillée. Ce bien est actuellement loué, proposant une opportunité d’investissement locatif attrayante grâce à une faible consommation énergétique, un chauffage individuel électrique, ainsi que des fenêtres double vitrage. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels, cet appartement constitue un choix idéal pour un mode de vie pratique et serein dans un environnement verdoyant et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53,60 m² est situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement paisible et sécurisé pour votre tranquillité.
- La pièce principale de 24 m² est lumineuse avec une vue dégagée sur un jardin, et donne accès à une terrasse de 7 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine équipée est intégrée à l’espace de vie, facilitant la préparation de repas conviviaux, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
- Vous bénéficiez d’un balcon privatif de 7 m², parfait pour un café le matin ou une lecture ensoleillée, + un parking privé pour votre véhicule.
- Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif à la rentabilité attractive, avec un chauffage individuel électrique et des fenêtres double vitrage pour maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395709
- Prix: 67 250 €
- Surface du Bien: 53.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 132
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 199 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
