Maison familiale de 110 m² avec 4 chambres, balcon et travaux récents à Escaudoeuvres
Maison familiale de 110 m² avec 4 chambres, balcon et travaux récents à Escaudoeuvres
Description
EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison familiale de 110 m² à vendre au prix de 160 500 € située sur l’axe principal d’Escaudoeuvres, à seulement 5 minutes de Cambrai. Idéale pour une famille nombreuse ou en télétravail, cette demeure sur deux niveaux offre 4 grandes chambres, un salon et une salle à manger lumineux pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Profitez d’un balcon sans vis-à-vis pour les beaux jours et d’une possibilité d’aménagement PMR avec accès. Les travaux majeurs ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite avec une garantie d’étanchéité de 30 ans, la chaudière récente permet des économies d’énergie immédiates, tous les vitrages sont en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, et les fenêtres en PVC sont peu exigeantes en entretien. Maison saine et prête à vivre, sans travaux à prévoir, idéale pour primo-accédants ou familles recherchant de l’espace sans effort. Classe énergie D.
En résumé
- Cette maison de 110 m², située sur l'axe principal d'Escaudoeuvres à seulement 5 minutes de Cambrai, offre un rapport qualité-prix très attractif à 160 500 €.
- Elle dispose de 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux, parfaites pour une famille nombreuse ou le télétravail, avec un salon et une salle à manger lumineux.
- La toiture a été entièrement refaite avec une garantie d'étanchéité de 30 ans, ce qui vous évite des travaux dans un futur proche.
- La chaudière, récente, permet de réaliser des économies d'énergie immédiates, et toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage PVC pour une isolation thermique et sonore optimale.
- Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui veulent de l'espace sans contraintes.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461205
- Prix: 160 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
