Maison 3 chambres avec garage et jardin proche gare à Nogent l’Artaud
Maison 3 chambres avec garage et jardin proche gare à Nogent l’Artaud
Description
Située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison construite en 1998 bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, commerces et gare accessibles à pied, offrant une liaison directe vers Paris Est. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine aménagée, complété par des WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. La propriété comprend également un garage et un jardin clos de plus de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et de l’espace extérieur. Le confort est assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz de ville et à une isolation par l’extérieur. La maison présente une consommation énergétique classée D, avec des dépenses annuelles comprises entre 1 200€ et 1 700€. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence M-IMMOBILIER. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cette maison construite en 1998 offre une surface habitable de 80 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec trois chambres pour accueillir une famille confortablement.
- Elle est située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, avec école, commerces et gare à pied, permettant une liaison directe vers Paris Est, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Le terrain de plus de 1 177 m² entièrement clos vous donne un espace extérieur généreux pour profiter du jardin ou organiser vos projets, tout en préservant votre intimité.
- Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, associé à une isolation par l'extérieur et du double vitrage, garantissant un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, estimées entre 1 200 € et 1 700 € par an.
- Son prix de 189 000 €, frais d'agence inclus, représente une opportunité intéressante dans cette zone, avec un bon équilibre entre prix et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4639553
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1177 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
