Maison à vendre de 90m² avec terrain privé à Orange, proche commodités

JURSTIMMO vous propose une charmante maison de 90m² construite en 1983, située sur un terrain clos et arboré de 426m². Elle comporte une entrée de 3,15m² avec un WC séparé de 1,22m², ainsi qu’une vaste pièce de vie de 24,5m² donnant sur une terrasse attenante. La cuisine séparée de 11,5m², aménagée et équipée, possède une porte-fenêtre également reliée à la terrasse, avec la possibilité de supprimer la cloison pour créer une grande pièce de vie de 36m². Depuis l’entrée, un escalier mène à l’étage où un palier de 3m² dessert trois chambres (dont deux avec placards de 10,15m², 15m² et 12m²) ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8,04m². Un second escalier donne accès au sous-sol bétonné de 60m² répartis en 4 zones, avec une hauteur de 1,92m. La maison possède également un garage de 16,18m² accessible depuis le hall ou la cuisine, capable de stationner deux véhicules, avec une place privative devant le portail. Le terrain avantageusement doté d’un barbecue en dur, de deux terrasses, d’un abri jardin de 7m² et d’un espace vert entretenu, offre un cadre idéal. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques nouvelle génération dans la pièce de vie, la cuisine, et une climatisation réversible au niveau du couloir de l’étage. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, toiture en bon état isolée, et le tout à l’égout, sans forage. La copropriété est une aire d’au moins un côté avec des charges annuelles de 120 euros pour l’entretien des espaces verts. La localisation, la proximité, ainsi que la configuration en font un bien attractif pour une famille cherchant confort et praticité.

- Cette maison de 90m², construite en 1983, offre un espace de vie spacieux de 24,5m² avec une possibilité d’agrandissement en supprimant une cloison, pour atteindre 36m².
- Elle possède trois chambres, dont deux avec placards, de 10,15m², 15m² et 12m², parfaites pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Sur un terrain de 426m², elle dispose d’un jardin arboré, d’un barbecue en dur, de deux terrasses et d’un abri jardin de 7m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le sous-sol bétonné de 60m², avec une hauteur de 1,92m, offre beaucoup d’espace pour du stockage ou des projets d’aménagement, tout en conservant un accès pratique au garage de 16,18m².
- Le tout à l’égout, avec un système de chauffage électrique de nouvelle génération et une climatisation réversible, garantit confort et performance énergétique.