Maison à vendre à Saintes avec terrasse et garage, proche du centre-ville
Maison à vendre à Saintes avec terrasse et garage, proche du centre-ville
Description
À seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, cette maison lumineuse et fonctionnelle au prix de 189 500 € FAI offre un intérieur confortable. En franchissant un porche, vous découvrez une entrée menant à un couloir desservant trois chambres, dont deux équipées de placards. Le séjour spacieux d’environ 30 m² s’ouvre sur une véranda donnant sur une terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne comprend une baignoire et une douche, tandis que la cuisine aménagée est pratique et bien équipée. Le garage communique directement avec la cuisine, facilitant les déplacements. La maison est raccordée à la fibre optique et chauffée par un système central au gaz alimenté par une citerne individuelle. L’assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Elle est édifiée sur un terrain de 850 m² avec une taxe foncière d’environ 600 €. La maison est construite en 2001 et ne nécessite pas de travaux. La consommation énergétique est estimée entre 1620 € et 2270 € par an, avec une classe énergie D et une classe climatique D.
En résumé
- Cette maison est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, ce qui vous offre une localisation privilégiée pour profiter facilement des commodités et du cadre urbain tout en restant au calme.
- Elle dispose d'un grand séjour d'environ 30 m², qui s'ouvre sur une véranda avec accès à une terrasse à l'arrière, parfait pour vos moments de détente.
- Avec 3 chambres, dont 2 équipées de placards, et une salle de bain moderne avec baignoire et douche, cette maison répond à toutes vos besoins familiaux.
- Le garage de 3 places communique directement avec la cuisine, ce qui facilite votre quotidien et le stockage de vos véhicules ou équipements.
- Son prix de 189 500 € FAI, incluant tous ces éléments, associé à une classe énergie D et une classe climatique D, en fait une opportunité intéressante dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446597
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 844 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
