Maison à vendre à Thiers avec jardin, 5 chambres et grand garage
Description
Maison située dans le village du Fau à proximité de l’hôpital et de l’autoroute, comprenant un jardin de 300 m², cinq chambres, une cheminée avec foyer fermé, une belle salle de jeux, ainsi qu’un grand garage idéal pour un mécanicien souhaitant installer un pont élévateur. Le logement, non meublé, dispose d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et d’un chauffage électrique. La propriété est orientée ouest. Construction non précisée. La maison ne possède pas de balcon ou terrasse, mais bénéficie d’un garage et d’une cave. Le bien est classé énergétiquement en catégorie F, avec des dépenses énergétiques moyennes estimées entre 6 436 € et 8 709 € par an selon l’année 2021. La consommation d’énergie est de 339 kWh/m².an, et le bilan climatique classe C. La maison se trouve dans un secteur non agricole, sans limite de constructibilité, sans piscine ni ascenseur, et est une propriété ancienne en bon état, sans travaux nécessaires. Le bien est présenté au prix de 150 000 € et se situe dans la ville de Thiers, code postal 63300, en France.
En résumé
- Vous avez une maison de 200 m² avec un jardin de 300 m², située dans un secteur recherché, proche de l'hôpital et de l'autoroute, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle comprend 5 chambres, une cheminée avec foyer fermé, une salle de jeux et un grand garage idéal pour un mécanicien avec pont élévateur, une vraie plus-value si vous cherchez un espace polyvalent.
- Le tout est construit sur une surface de 365 m², avec une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier, tous bien pensés pour votre confort.
- Sur le plan énergétique, elle est classée en catégorie F, avec des dépenses moyennes estimées entre 6 436 € et 8 709 € par an, ce qui reste conforme à un logement ancien.
- Son prix est fixé à 150 000 €, une offre compétitive pour cette localisation, offrant un bon rapport qualité-prix dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438093
- Prix: 150 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 200.00 m²
- Superficie du Terrain: 365 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 436 € - 8 709 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
