Belle maison de 143m² avec grand terrain à Trédrez-Locquémeau

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison néo-bretonne spacieuse située au calme, à la sortie du bourg de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 km de Lannion avec sa gare TGV. Implantée sur une parcelle de 6758 m², cette propriété orientée plein sud offre 143 m² habitables (160 m² au sol) avec un sous-sol total de 80 m² et un abri de jardin de 30 m². L’entrée principale se fait par une véranda lumineuse de 20 m² donnant sur le jardin, menant à une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² semi-ouverte sur une salle à manger de 19 m². Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant de 15 m², une chambre de 14 m² avec une salle de douche attenante, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, pour un espace de vie de plain-pied de 90 m². À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres de 16 à 17,5 m² au sol (10 à 11,5 m² habitables), un atelier avec point d’eau pouvant servir de 4ème chambre, de 29 m² au sol (20 m² habitables), une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un garage avec porte automatique. À l’extérieur, une dépendance en dur de 30 m² est située au nord de la maison. La façade principale s’ouvre vers le sud sur un vaste terrain de 6578 m² comprenant un verger. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une cheminée à foyer fermé, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC, et dispose d’un système d’assainissement individuel. La maison est classée DPE en catégorie D.

- La maison fait 143 m² habitables, avec un espace au sol de 160 m², offrant une surface généreuse pour toute la famille.
- Située sur une parcelle de 6758 m², elle possède un grand terrain de 6578 m² avec un verger, idéal pour les activités extérieures ou un projet d'aménagement.
- La propriété dispose d’un sous-sol total de 80 m² comprenant une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier, et un espace garage avec porte automatique, offrant de nombreux espaces de rangement et de vie.
- La maison comporte 3 grandes chambres de 16 à 17,5 m² au sol, ainsi qu’un atelier pouvant faire office de 4ème chambre, avec un espace lumineux et fonctionnel.
- Son orientation plein sud, la véranda de 20 m², la cheminée à foyer fermé, et le chauffage au gaz assurent confort et luminosité tout au long de l’année.