Maison entièrement rénovée à L’Hôpital – 72 m² avec jardin et garage

À vendre, maison entièrement rénovée située à L’Hôpital, d’une superficie de 72 m² avec de belles prestations modernes. Elle comprend deux chambres, une isolation par l’extérieur, des fenêtres récentes, une pompe à chaleur, un poêle à granulés, une ventilation double flux, un chauffe-eau solaire, et une installation électrique neuve. La propriété dispose également d’un garage et d’un jardin d’environ 350 m². Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C et la taxe foncière s’élève à 450 €. À noter : le jacuzzi sera retiré avant la vente, et le sol d’une pièce sera totalement refait. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Jonathan Massaro, agent commercial. Prix : 139 000 € frais d’agence inclus. La maison présente une classe énergétique C et une classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 1040 € et 1480 € selon une utilisation standard à partir de 2025. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 72 m² entièrement rénovée à L'Hôpital vous offre un intérieur moderne avec 2 chambres, une isolation par l'extérieur, des fenêtres récentes et une installation électrique neuve, idéale pour un achat sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés, une VMC double flux et un chauffe-eau solaire, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un confort optimal.
- Le bien possède un jardin d'environ 350 m² et un garage, une combinaison parfaite pour profiter d’un espace extérieur privé, sécurisé et adapté à vos projets de vie ou de détente.
- Son DPE classé C, avec un coût annuel estimé entre 1040 € et 1480 € à partir de 2025, vous garantit des charges énergétiques raisonnables avec un rendement énergétique reconnu.
- Son prix attractif de 139 000 € frais d'agence compris, associé à une taxe foncière de 450 €, représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur calme tout en bénéficiant d’un logement prêt à vivre.