Maison spacieuse de 151,86 m² avec 4 chambres et potentiel de rénovation à L’Hôpital
Maison spacieuse de 151,86 m² avec 4 chambres et potentiel de rénovation à L’Hôpital
Description
Maison familiale de 151,86 m² située sur un terrain de 705 m², comprenant 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi qu’un garage. La maison, vendue meublée, offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation important. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie spacieux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage. Le terrain permet diverses aménagements extérieurs tels qu’un jardin, une terrasse ou un espace détente, idéal pour une vie familiale. Elle est équipée de panneaux solaires générant environ 2000 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité, offrant un avantage financier supplémentaire.
Il est conseillé de vérifier les éventuelles incohérences avec les données énergétiques et la classification G, notamment le coût annuel estimé et les risques liés aux classements G pour l’énergie et le climat.
En résumé
- Cette maison de 151,86 m² offre un volume spacieux avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le terrain de 705 m² permet de créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit un jardin, une terrasse ou un espace détente.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet et d’un garage, offrant un rangement pratique et un espace supplémentaire pour votre projets.
- Elle est équipée de panneaux solaires générant environ 2 000 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité, un vrai plus pour la rentabilité.
- Son prix de vente à 77 000 € en fait une opportunité intéressante dans cette gamme, notamment pour un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 11:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4724714
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 151.86 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 462 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 472 € - 6 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 462
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
462 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
