Maison à rénover de 176 m² avec jardin et cave à L’Hôpital
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison à rénover située au cœur du village de L’Hôpital. Construite en 1905, cette propriété de 176 m² habitables sur un terrain de 713 m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, six chambres, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu’un jardin arboré sans vis-à-vis et un jardin d’hiver. À l’étage, un espace pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires et une salle de bains à terminer. Les atouts de cette maison incluent un atelier, une cuisine d’été, une cave en sous-sol, une chaudière au fioul récente, et des menuiseries en PVC double vitrage. Située dans une région privilégiée, cette habitation requiert quelques travaux de rénovation. Son prix est de 72 000 €, honoraires d’agence inclus (10.77% TTC à la charge de l’acheteur), avec une consommation énergétique classée F et un classement climat également en F. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. L’agence Lichner Immobilier, forte d’une expérience solide dans la région de la Moselle-Est, vous accompagne dans toutes les démarches administratives, financières ou notariales pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
En résumé
- Cette maison, construite en 1905, offre une surface habitable de 176,46 m² sur un terrain de 713 m², avec un grand potentiel de rénovation.
- Elle comporte 6 chambres et 2 salles de bains, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces modulables selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’un atelier, d’une cuisine d’été et d’une cave en sous-sol, parfaits pour profiter de l’extérieur et stocker vos équipements.
- La maison possède une chaudière au fioul récente et des menuiseries en PVC double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant relativement moderne.
- Son prix de 72 000 € inclut déjà les honoraires de l’agence, ce qui vous donne une idée claire du coût total à financer, avec une consommation énergétique classée F.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394469
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 176.46 m²
- Superficie du Terrain: 713 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 560 € - 8 930 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
