Maison 4 pièces rénovée avec grand terrain et dépendances près de Montluçon

Découvrez cette maison mitoyenne des années 60, rénovée avec soin, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 81 m² habitables comprenant un salon lumineux avec parquet en bois massif donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec possibilité d’ouvrir pour agrandir le séjour, ainsi que trois chambres lumineuses également en parquet. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, tandis qu’un dégagement accueillant distribue toutes les pièces du niveau. Au sous-sol accessible de plain-pied, vous trouverez une pièce aménagée avec arrivée d’eau, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux, ainsi qu’une cave à vin aménagée, un garage intégré avec porte motorisée, un atelier, une buanderie avec accès direct au jardin, et un WC extérieur. Le terrain de 918 m² est entièrement clos, plat et arboré, avec une cour pavée sécurisée par un portail automatique avec visiophone, une grande terrasse ombragée en pavés avec barbecue fixe, une dépendance de jardin équipée d’électricité et d’eau, ainsi qu’un garage indépendant de 40 m² parfait pour un artisan ou un passionné de mécanique. La propriété comporte également une isolation extérieure, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, un chauffage au gaz de ville récent, tout à l’égout, et est située dans un environnement calme et sécurisé. Son prix est de 143 000 €, avec une taxe foncière de 2 000 €. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d’informations.

- Cette maison de 81 m² habitables offre un potentiel d'agrandissement, notamment en supprimant deux cloisons pour ouvrir la cuisine et doubler la surface du séjour, tout en conservant 2 belles chambres.
- Le terrain de 918 m², entièrement clos, plat et arboré, constitue un véritable atout pour votre qualité de vie, avec une belle terrasse ombragée et une dépendance équipée d'électricité et d'eau.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet accessible de plain-pied, comprenant un espace aménagé, une cave à vin, un garage de 40 m², une buanderie, un atelier et un WC extérieur, multipliant ainsi les possibilités d’usage.
- Le chauffage central au gaz de ville récent, associé à une isolation extérieure et des menuiseries PVC double vitrage, garantit un confort thermique et une efficacité énergétique optimale.
- Le prix attractif de 143 000 € avec une taxe foncière de 2 000 €, associé à la qualité de la rénovation soignée, en fait une opportunité à saisir pour un achat serein et avec un vrai potentiel d’évolution.