Maison rénovée à Roanne avec 3 chambres, garage et terrasse proche centre-ville
Maison rénovée à Roanne avec 3 chambres, garage et terrasse proche centre-ville
Description
Julien Vincent vous propose cette belle maison entièrement rénovée située à Roanne, proche du centre-ville. Élevée sur un sous-sol semi-enterré aménagé comprenant une entrée, deux chambres, une buanderie et un garage, cette propriété dispose également d’un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec dressing, une salle d’eau et des WC. Le tout sur un terrain de 258 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis. La chaudière à gaz à condensation a été remplacée en 2025. Idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement immobilier. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle en 360 degrés en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site ou contactez-nous directement.
En résumé
- Cette maison a été entièrement rénovée et offre un espace de vie de 85 m², idéal pour une famille ou un investissement, avec ses 3 chambres et son salon-séjour de 12,5 m².
- Elle est située à Roanne, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre-ville, vous permettant de profiter d’un mode de vie pratique.
- Les détails techniques sont rassurants : une chaudière gaz à condensation remplacée en 2025, un chauffage central, et un DPE de classe D pour une consommation énergétique maîtrisée à
218.
- Le terrain de 258 m² dispose d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et intime.
- Cette propriété inclut également un garage et une place de stationnement, ce qui est un vrai plus en ville pour garantir la sécurité et la praticité.
Détails
Mis à jour le mai 4, 2026 à 9:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4350850
- Prix: 164 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 258 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
