Maison rénovée de 111 m² à Roubaix proche tramway Jean Moulin
Description
Maison rénovée en 2019, idéale pour une colocation, d’une superficie de 111 m² située à Roubaix. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cinq chambres chacune pourvue d’une douche et lavabo, ainsi que trois toilettes. La maison dispose également d’une terrasse. Elle est parfaitement située à 750 mètres du Tram Jean Moulin, à proximité des centres hospitaliers, du centre commercial McArthurGlen, ainsi que de nombreuses commodités telles que commerces, restaurants et écoles. La rénovation en 2019 a concerné l’isolation, l’électricité, la plomberie et les menuiseries. Des travaux de rafraîchissement des peintures, des enduits, des sols ainsi que de la façade peuvent encore être envisagés. Éléments techniques : chauffage électrique, eau chaude électrique, menuiseries en double vitrage. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec une taxe foncière de 466€. Prix de vente : 108 000 €.
En résumé
- La maison de 111 m² à Roubaix a été entièrement rénovée en 2019, notamment l'isolation, l'électricité, la plomberie et les menuiseries, garantissant un bien en bon état et peu énergivore avec une classe énergie D et climat B.
- Elle se situe à seulement 750 mètres du Tram Jean Moulin, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens et proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et centres hospitaliers.
- Le bien comprend 5 chambres, chacune équipée d'une douche et lavabo, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 toilettes, idéal pour une colocation ou un investissement locatif.
- Son prix de vente est fixé à 108 000 €, avec une taxe foncière de 466€, ce qui constitue une opportunité intéressante dans ce secteur.
- En plus, de petits travaux de rafraîchissement (peinture, sols, façade) sont à prévoir, vous permettant de personnaliser facilement ce bien selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351291
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 4
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
