Belle maison familiale à Saint-Girons avec jardin et garage – 6 pièces
Belle maison familiale à Saint-Girons avec jardin et garage – 6 pièces
Description
Située dans un quartier paisible de Saint-Girons, cette maison orientée Sud-Ouest dispose d’un jardin et d’un garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une pièce de rangement et une chaufferie/buanderie avec accès au garage. À l’étage, vous trouvez une cuisine, un salon/salle à manger avec accès à un balcon filant, trois chambres, une salle de bain et des WC. La maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle est chauffée par un système central au fuel, équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée, parquets et escalier de qualité. L’assainissement est collectif. Un petit appentis au fond du jardin complète cette propriété. Idéalement située à proximité de nombreux commerces, cette demeure est parfaite pour une grande famille, nécessitant simplement une petite modernisation.
En résumé
- Cette maison de 157 m² située dans un quartier calme de Saint-Girons offre un espace de vie généreux, parfait pour une grande famille, avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux.
- Elle dispose de 5 chambres, d'un salon/salle à manger avec accès à un balcon filant, ce qui ajoute une belle luminosité et un espace extérieur pour profiter.
- Le tout est chauffé au fuel avec un système de chauffage central, et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique.
- Le jardin de 536 m² est complété par un petit appentis et un garage, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour stationner votre véhicule.
- Son prix attractif de 203 500 € pour 157 m² en fait une opportunité rare sur le secteur, surtout en étant proche de nombreux commerces, prête à accueillir votre projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443377
- Prix: 203 500 €
- Surface du Bien: 157.00 m²
- Superficie du Terrain: 536.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 030 € - 5 452 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
