Appartement T3 lumineux de 65 m² à Perpignan, idéal investisseur ou premier achat
Appartement T3 lumineux de 65 m² à Perpignan, idéal investisseur ou premier achat
Description
Ce spacieux appartement de type T3 en rez-de-chaussée offre une luminosité exceptionnelle et une disposition très fonctionnelle. Il comprend un séjour de 15,23 m², une cuisine équipée de 9,86 m², deux chambres de 10,10 m² et 10,15 m², une salle de bains de 6,38 m², un hall de 8,01 m², un dressing de 2,80 m² ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces ont été judicieusement agencés pour garantir un confort optimal, avec de nombreux rangements. Le bien est équipé de double vitrage PVC, assurant une bonne isolation. Son emplacement en rez-de-chaussée facilite l’accès et la mobilité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucunes procédures en cours, classe énergie D et climat D. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 1337 et 1809 euros, selon l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Georisques. Profitez également de 6 mois de gestion locative offerts avec notre service pour simplifier votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 15,23 m² et deux chambres de 10,10 m² et 10,15 m², parfait pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
- Son emplacement en rez-de-chaussée facilite l’accès et la gestion quotidienne, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui garantit une grande praticité.
- La copropriété de 20 lots n’a aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine et sans surprise pour vous.
- Le bien bénéficie d’une bonne isolation avec double vitrage PVC, et la classe énergie D et classe climat D garantissent une consommation maîtrisée, avec une dépense énergétique estimée entre 1337 et 1809 euros par an.
- Avec 6 mois de gestion locative offerts, vous pouvez envisager sereinement un investissement, tout en profitant d’un bien à fort potentiel pour une première acquisition ou un placement rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502959
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 337 € - 1 809 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
