Maison à vendre à Parthenay, centre-ville – Investissement locatif idéal
Maison à vendre à Parthenay, centre-ville – Investissement locatif idéal
Description
Maison à vendre située au centre-ville de Parthenay, proche du quartier historique et des commerces, idéale pour un investissement locatif. Elle comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu’un WC. Au premier étage, une chambre de 26 m² équipée d’une salle d’eau de 3,5 m². Au deuxième étage, une seconde chambre également de 26 m² avec une salle d’eau de 3,5 m² et une mezzanine de 20 m². Les travaux de toiture, fenêtres, isolation et installation d’un poêle à granulés ont été réalisés en 2014. La maison, construite en 1850, dispose d’une surface de 108,34 m². Le prix de vente est de 98 000 €, avec des honoraires de 6,52% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est C, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 1330 et 1830 euros. Pour organiser une visite, veuillez contacter Hristiana Gavrailova, conseillère en immobilier. Plusieurs autres biens disponibles dans les environs de Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne-Hérisson, et dans toutes les communes des Deux-Sèvres.
En résumé
- Cette maison de 108,34 m², construite en 1850, se trouve au centre-ville de Parthenay, à proximité du quartier historique et des commerces, ce qui est idéal si vous cherchez un emplacement stratégique.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses de 26 m² chacune, équipées d'une salle d'eau de 3,5 m², plus une mezzanine de 20 m², offrant un espace de vie confortable et polyvalent.
- Les travaux de rénovation majeurs, notamment la toiture, les fenêtres, l'isolation et le poêle à granulés, ont été réalisés en 2014, vous évitant des coûts importants dans un avenir proche.
- Son prix de 98 000 €, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1330 € et 1830 €, correspond à une classe énergie C et une classe climat A, ce qui garantit une gestion efficace de votre consommation.
- Enfin, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec des caractéristiques attrayantes et un emplacement recherché, vous assurant une rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4542325
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 108.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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