Charmante maison en pierre avec cour intérieure à Arvert
Description
Charmante maison en pierre offrant un cadre chaleureux et authentique, avec une cour intime à l’arrière idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un séjour convivial et une cuisine américaine fonctionnelle. À l’étage, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. La toiture a été rénovée en 2013, avec un stationnement facile devant la maison. Actuellement louée 500€/mois, cette propriété offre la possibilité de récupérer le logement pour en jouir pleinement. Un bien rare alliant charme de l’ancien et sécurité locative, parfait pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille immobilier.
En résumé
- La maison en pierre date d'environ 1900, offrant un charme authentique et une toiture rénovée en 2013, pour une meilleure sécurité et isolation.
- Elle dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres pour un espace nuit calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage.
- La surface habitable est de 70.15 m², sur un terrain de 94 m² avec une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Actuellement louée 500€/mois, ce bien vous permet d’investir dans une sécurité locative tout en conservant la possibilité de récupérer le logement.
- Son prix hors honoraires est de 145 000 €, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1770 et 2420 € par an, classe énergie E, climat B.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448121
- Prix: 149 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70.15 m²
- Superficie du Terrain: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 420 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
