Appartement T1 bis rénové et meublé à Brest – Investissement locatif attrayant
Appartement T1 bis rénové et meublé à Brest – Investissement locatif attrayant
Description
Exclusivité agence L’Immo Brestois dans le quartier Saint-Marc, découvrez ce charmant appartement de type T1 bis de 32,19 m² carrez, entièrement rénové et meublé. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages avec dalle en béton, cet appartement en bon état intérieur dispose d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. La rénovation de qualité en fait un investissement locatif intéressant, actuellement loué depuis le 10 octobre 2024, avec une location meublée à 500 euros plus 10 euros de charges, soit 510 euros charges comprises. La copropriété comprend 13 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie E et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1030 et 1440 euros. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition à Brest.
En résumé
- Cet appartement de 32,19 m² carrez, parfaitement rénové et meublé, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, offrant un accès facile et une bonne sécurité.
- La cuisine équipée et la salle d’eau avec WC sont en excellent état, garantissant un confort immédiat pour une location ou une première acquisition.
- La location meublée à 500 euros + 10 euros de charges (soit 510 euros charges comprises) assure une rentabilité locative immédiate, avec un locataire en place depuis le 10 octobre
2024.
- La copropriété comprend 13 lots, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Avec une classe énergie E et un coût annuel d’énergie estimé entre 1030 et 1440 euros, ce bien répond à des critères de gestion énergétique raisonnables, tout en étant situé dans le quartier Saint-Marc à Brest.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448111
- Prix: 97 850 €
- Surface du Bien: 32.19 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 850 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
