Charmante maison de caractère à Leucate avec terrasse et vue campagne
Charmante maison de caractère à Leucate avec terrasse et vue campagne
Description
Située dans une rue paisible du village traditionnel de Leucate, cette charmante maison de plus de 80 m² allie authenticité et douceur de vivre méditerranéenne. Disposée sur trois niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d’eau privative. Le dernier étage s’ouvre sur une véranda et une terrasse suspendue de 10 m², offrant un espace intime à l’abri des regards. Les pierres apparentes et les matériaux authentiques confèrent à cette propriété un cachet unique. À proximité immédiate des commerces, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, coup de cœur assuré.
En résumé
- Cette maison de plus de 80 m² répartie sur trois niveaux offre un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
- La terrasse suspendue de 10 m², accessible depuis la dernière étage via une véranda, vous garantit un espace intime à l’abri des regards, parfait pour profiter du soleil méditerranéen.
- La maison possède un charme authentique avec des pierres apparentes et des matériaux traditionnels, lui conférant un cachet unique qui la distingue dans le secteur.
- Située à uniquement deux pas des commerces, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur très recherché.
- Son prix de 259 700 € pour 80,20 m² fout en valeur un bien rare dans cette localisation, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement calme et authentique.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540465
- Prix: 259 700 €
- Surface du Bien: 80.20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 240 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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