Appartement T4 à Leucate Village avec terrasse, garage et proximité mer
Appartement T4 à Leucate Village avec terrasse, garage et proximité mer
Description
Situé au cœur de Leucate Village, cet appartement T4 de 74 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, services et animations du village. Situé au 2ème étage d’une résidence moderne de standing construite en 2012, sécurisée et équipée d’un ascenseur, il bénéficie d’une luminosité naturelle et de volumes harmonieux. L’entrée donne sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8 m², orientée plein Est, parfaite pour profiter de petits-déjeuners ou de moments de détente. L’appartement compte trois chambres, avec un agencement fonctionnel pour un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre méditerranéen ou un investissement locatif. Un garage privatif avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable. Son emplacement privilégié à Leucate Village permet de jouir d’un cadre de vie authentique entre mer, nature et vignobles, tout en accédant rapidement aux plages, au port et aux commodités.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² habitable se situe au 2ème étage d’une résidence construite en 2012, entièrement sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce qui garantit confort et modernité.
- Il offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de 8 m² orientée plein Est, idéale pour profiter du soleil matinal et des moments de détente.
- Il dispose de trois chambres, conçues pour un confort optimal, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Un garage privatif avec porte motorisée est inclus, apportant une grande commodité pour le stationnement et la sécurité de votre véhicule.
- Situé à Leucate Village, vous serez à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des services, dans un environnement authentique entre mer, nature et vignobles.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540860
- Prix: 296 800 €
- Surface du Bien: 73.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 235
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
