Maison 3 pièces avec double terrasse à Narbonne plage – Proche mer
Maison 3 pièces avec double terrasse à Narbonne plage – Proche mer
Description
Fütterer Property vous présente en exclusivité à Narbonne plage : une maison traversante de 3 pièces avec double terrasse, située dans le quartier résidentiel calme des Jardins de La Clape, avenue des Mûriers de Chine. D’une surface habitable de 35,89 m² (33,46 m² selon la loi Carrez), cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur deux terrasses exposées de part et d’autre, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une vue dégagée. La propriété dispose de prestations telles que la climatisation, le double vitrage et les moustiquaires. Elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage, idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale à proximité de la mer. La copropriété compte 234 lots, avec des charges annuelles de 439 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 460 € et 840 € pour une consommation standard, abonnements compris. Pour plus d’informations, contactez Rasmus Junker.
En résumé
- Cette maison traversante de 35,89 m² (33,46 m² loi Carrez) dispose de deux terrasses exposées Sud, offrant un extérieur agréable et ensoleillé toute la journée.
- Située à seulement 200 mètres de la plage, elle offre un accès privilégié à la mer, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Elle comprend 2 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine équipée, le tout dans une copropriété de 234 lots avec des charges faibles de seulement 439 € par an.
- Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et les moustiquaires, pour un confort optimal en toute saison.
- La classe énergie C et la classe climat A garantissent une bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 460 € et 840 € sur 2021, 2022 et 2023.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660333
- Prix: 192 550 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 840 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 234
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 439 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 550 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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