Appartement T2 neuf à Tours – Investissement locatif avec livraison prévue en 2027
Appartement T2 neuf à Tours – Investissement locatif avec livraison prévue en 2027
Description
Appartement T2 situé à Tours (37100), offrant une surface habitable de 43,29 m² avec une annexe de 5,62 m², situé au 3ème étage. La livraison est prévue pour juin 2027. Ce bien est destiné à l’investissement, avec un prix TTC (TVA 10%) de 177 900 euros hors frais d’agence. L’appartement comprend une chambre. Le prix indiqué est celui communiquée par le promoteur. La résidence a été construite en 2026 et bénéficie d’une excellente classe énergétique (A) pour l’énergie et les gaz à effet de serre. Le lot se trouve dans un immeuble récent, idéal pour investissement locatif.
En résumé
- Ce T2 de 43,29 m², livré en 2026, est situé au 3ème étage d’un immeuble récent à Tours, offrant un emplacement idéal pour un investissement durable.
- Son prix de vente TTC (TVA 10%) est de 177 900 euros, hors frais d’agence, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement locatif.
- L’appartement comprend une chambre et dispose d’une annexe de 5,62 m², augmentant la polyvalence de ce bien pour la location ou la résidence principale.
- La classe énergétique est classée A pour l’énergie et les gaz à effet de serre, garantissant à la fois confort et réduction des coûts d’énergie.
- La livraison étant prévue pour juin 2027, vous bénéficiez de plusieurs années pour préparer cet investissement avec une conformité aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 9:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346908
- Prix: 177 900 €
- Surface du Bien: 43.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 900 €
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