Maison de village au Barcarès avec terrasse et stationnement privé
Maison de village au Barcarès avec terrasse et stationnement privé
Description
Charmante maison située au cœur du village du Barcarès, à proximité de tous les commerces, plages, marché et animations, accessibles à pied. Elle se compose d’une véranda lumineuse et d’une grande pièce de vie de 21 m², idéale pour profiter pleinement de chaque saison. À l’étage, vous découvrirez une chambre séparée avec placard et une vaste mezzanine, parfaite pour accueillir famille ou amis. Extérieurement, une jolie terrasse de 13 m² permet de profiter de repas en plein air ou de moments conviviaux. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative. La résidence, calme et bien gérée avec un syndic bénévole, offre des charges très faibles. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif, cette maison répond à tous les critères : emplacement privilégié, confort et faibles charges. Une opportunité rare dans le Barcarès à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 50 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. La dépense annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 465 et 629 euros selon les prix d’énergie de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 57 m² offre un espace de vie confortable avec une pièce principale de 21 m² et une grande mezzanine, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Située dans le secteur très recherché du Village du Barcarès, elle est à seulement quelques pas de la plage, des commerces, du marché et des animations, ce qui vous évite l’utilisation de la voiture.
- La maison dispose d’une terrasse de 13 m² pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente, tout en étant orientée plein sud pour profiter du soleil.
- Elle possède une place de stationnement privative, ce qui garantit un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule.
- Avec une classe énergie B et une classe climat A, cette maison bénéficie d’une gestion énergétique performante, avec des dépenses annuelles estimées entre 465 et 629 euros, en faisant un investissement économique.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4510055
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 465 € - 629 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
