Belle maison de ville avec terrasse et vue sur les collines à Amplepuis
Belle maison de ville avec terrasse et vue sur les collines à Amplepuis
Description
Charmante maison de ville de 98 m² située en plein centre d’Amplepuis, construite en 1988, offrant 3 chambres, une terrasse, un espace potager sans vis-à-vis, et une vue sur les collines. L’intérieur dispose d’une cuisine séparée équipée, d’un salon traversant lumineux avec vue, ainsi que d’une salle d’eau pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses avec une grande pièce sous combles pouvant faire office de troisième chambre, espace de jeux ou bureau. Le sous-sol offre un espace polyvalent idéal pour un atelier ou une cuisine d’été. La maison est dotée de fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière de 8 ans), et bénéficie d’un emplacement calme avec stationnement facile. Des travaux de rafraîchissement, d’isolation, d’électricité et de plomberie sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Zéro vis-à-vis, luminosité garantie, à deux pas de la gare, idéal pour les amateurs de biens anciens.
En résumé
- Cette maison de ville fait 98 m², construite en 1988, avec 3 chambres, une salle d'eau, un salon traversant lumineux, et une cuisine séparée équipée.
- Elle dispose d’un espace extérieur avec terrasse et coin potager, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
- Le sous-sol offre une superficie polyvalente pouvant accueillir un atelier, une cuisine d’été ou être aménagé en terrasse couverte.
- Elle est équipée de fenêtres double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière âgée de 8 ans.
- Enfin, le prix est attractif à 115 500 €, avec un faible coût annuel d’énergie estimé entre 2544 € et 3443 €, et la maison est située à deux pas de la gare dans un quartier calme.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431371
- Prix: 115 500 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 544 € - 3 443 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
