Maison à vendre au centre de Beaumont-le-Roger avec jardin et potentiel de rénovation
Maison à vendre au centre de Beaumont-le-Roger avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Maison à vendre en plein centre-ville de Beaumont-le-Roger, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. Cette charmante demeure comprend un séjour avec cuisine et insert au rez-de-chaussée, ainsi qu’une véranda lumineuse. À l’étage, deux chambres et une pièce d’eau avec WC offrent un espace fonctionnel. Une salle de bains, actuellement accessible par l’extérieur, offre un potentiel d’aménagement pour une ouverture sur la pièce de vie, permettant de créer un espace plus convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, d’un cabanon, d’un atelier avec accès direct à la rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Un garage complète cette propriété. Située en plein cœur de Beaumont-le-Roger, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement dans un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale, une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Cette maison de 70,97 m², située au cœur de Beaumont-le-Roger, offre un accès immédiat à tous les commerces et services, ce qui simplifie votre quotidien.
- Elle comprend un séjour avec cuisine et insert, deux chambres, une pièce d'eau avec WC, et une salle de bains potentiellement aménageable, vous permettant d'adapter facilement l'espace selon vos besoins.
- À l'extérieur, vous disposez d’un petit jardin, d’un cabanon, d’un atelier avec un accès direct à la rivière, un véritable atout pour profiter de la nature et du calme.
- Le bien inclut également un garage, idéal pour stationner en toute sécurité ou pour des projets de stockage.
- Son prix de 112 000 € et ses possibilités d’aménagement en font une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884247
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Superficie du Terrain: 217 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 514 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 960 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 514
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
514 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
