Maison de ville avec garage à vendre à Calais – Centre-ville
Description
Inovimo Calais vous propose en exclusivité cette maison de ville semi-individuelle avec garage situé dans le centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, une cuisine séparée équipée et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de beaux volumes. La propriété bénéficie d’un grand garage de 44 m², d’un jardin de 180 m² et d’un extérieur, offrant de nombreux potentiel pour aménager selon vos envies. Ce bien, nécessitant quelques travaux, est idéal pour les projets de rénovation et d’amélioration. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de ville à Calais, située en centre-ville, offre 94.53 m² de surface habitable, avec 2 chambres de beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation ou pour y apporter votre touche personnelle.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 44 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un jardin de 180 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison a été construite en 1900, mais elle nécessite quelques travaux, ce qui vous permet de personnaliser et d’adapter le bien à votre goût.
- Le prix est de 125 000 € avec des dépenses d’énergie estimées entre 2850 € et 3900 € par an, avec une classe énergétique F, ce qui offre une bonne opportunité d’investissement.
- Son emplacement en centre-ville facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, rendant cette propriété très attractive pour un premier achat ou un projet familial.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894639
- Prix: 125 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 94.53 m²
- Superficie du Terrain: 307 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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