Maison à vendre à Calais Fontinettes avec fort potentiel de rénovation
Maison à vendre à Calais Fontinettes avec fort potentiel de rénovation
Description
Opportunité à saisir à Calais, secteur Centre-Ville – Fontinettes ! Découvrez cette maison mitoyenne de plus de 110 m², idéalement située dans le secteur des Fontinettes à Calais, offrant un fort potentiel de transformation. En quelques mots : porche d’entrée, beaux volumes, 4 chambres, hangar de 49 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire la propriété de vos rêves. Prix : 117 150 € (honoraires inclus de 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur). La maison est classée énergie G et climat F selon le diagnostic de performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 4150 € et 5605 €, pour un usage standard. Ce bien est à proximité du centre-ville de Calais, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement. Contactez votre conseiller INOVIMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne à Calais Fontinettes fait plus de 110 m², avec un grand potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image.
- Elle possède 4 chambres et un porche d'entrée, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.
- Un hangar de 49 m² est inclus, idéal pour du stockage ou une activité DIY, ce qui valorise encore plus l'ensemble.
- Le prix affiché est de 117 150 €, avec des travaux déterminés en fonction de vos projets, et la maison est située dans un secteur recherché du centre-ville.
- Son isolation et consommation énergétique sont classées G, avec une dépense annuelle estimée entre 4150 € et 5605 €, parfait pour un investissement ou une nouvelle vie à Calais.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4690306
- Prix: 117 150 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 150 € - 5 605 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 150 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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