Maison à vendre à Calais avec 4 chambres et jardin exposé Sud-Est
Description
INOVIMO CALAIS vous propose en exclusivité cette maison familiale de 88 m² habitables comprenant 4 chambres, située dans un secteur calme de Calais. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Les combles offrent un grenier aménageable de près de 19 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Extérieurement, vous apprécierez un jardin exposé Sud-Est. La maison dispose également d’une cave, d’un chauffage au gaz de ville et d’un poêle à pellets installé en 2022. À prévoir, des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment pour l’isolation, la toiture d’origine, les menuiseries anciennes et le rafraîchissement général. Prix : 139 000 € FAI. Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel à exploiter.
En résumé
- Vous avez enfin l’opportunité d’acquérir une maison de 88 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une famille, située dans un secteur calme de Calais.
- Le séjour lumineux de 27 m², la cuisine indépendante et les 4 chambres offrent des espaces fonctionnels et confortables, avec en plus un grenier aménageable de près de 19 m² pour augmenter votre surface de vie.
- La maison dispose d’un jardin exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour le rangement.
- Outre un chauffage au gaz de ville, vous bénéficieriez également d’un poêle à pellets installé en 2022, pour un confort thermique moderne.
- Avec un prix de 139 000 € FAI, cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant d’adapter et de valoriser la propriété selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689928
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Calais
- Code Postal 62100
- Quartier/Secteur Fort-nieulay porte de paris
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
